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曼哈顿水线广场Waterline Square

风软一江水

风软一江水

2019-09-05 16:41:23 阅读8019 有趣0

水线广场Waterline Square是曼哈顿最近风头很健的新建案-由三位普利兹克建筑奖获得者分别设计三幢现代住宅大楼,超过10万尺的公寓生活设施、曼哈顿首个室内滑板运动场、室内网球场,由Cipriani集团打造一个集美食、市集、餐厅于一体的综合项目等等,生活设施相当吸引人,但其中最吸引买家及投资者的,是20年的地税减免计划。

水线广场Waterline Square是纽约为数不多的还提供421A地税减免的全新公寓大楼,据估算,以这里的一卧公寓计算,有此减税计划,月税是$73,没有则是$1,953,年节省$22,560.00。

以这里的二卧公寓计算,有此减税计划,月税是$117,没有则是$3,142,年节省$36,300。

由普利兹克建筑奖获得者Richard Meier,Rafael Vinoly和Kohn Peterson Fox等三位建筑大师分别设计的水线广场新社区,是首次将三个世界著名建筑师的作品在一起呈现。Richard Meier建筑师事务所设计的是水线广场一号,Kohn Peterson Fox建筑事务所设计的水线广场二号,Rafael Vinoly建筑师事务所设计的是水线广场三号。三幢现代玻璃塔大楼都采用玻璃立面铰接的外墙,室外空间和外表设计上相互补充,共同创建一个以纽约市天际线为背景的现代建筑群。

水线广场建成后共有263套豪华公寓住宅,分别位于三幢塔楼之内,住宅是分布在从第20层往上的高层,包括1-5卧,可以欣赏哈德逊河和延伸至自由女神像的曼哈顿天际线全景。售价为200万美元起,预期有20年的减税。

在设施方面,三幢大厦共享超过10万平方英尺的集体育、休闲和生活的一流设施,将成为纽约市最大、最引人注目生活设施之一。连接水线广场一、二、三号的是水线俱乐部,为所有居民提供优质的休闲。

水线广场开发案位曼哈顿哈德逊河边的59至61街,位中城与上西城的交汇处,整体规划占地近5英亩,是上西城最后的一个水边开发区。是Riverside河滨发展案的重要组成部分。二十多年前开始的上西城Riverside发展案旨在将曼哈顿哈德逊河岸边77英亩的河滨土地改造成为一个首屈一指的居民区,水线广场是这一总体规划最后的拼图。

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