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2019年柬埔寨房价攀升,中国投资者为主要刺激因素

新海外综合整理

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2019-01-29 12:26:00 阅读8919 有趣0

金边--虽然柬埔寨建筑部门的投资资本去年比2017年下降了近 20%, 但一些业内人士仍持乐观意见, 认为在中国游客的大量涌入的推动下, 该行业今年将复苏。投资者Chailin Sear房地产有限公司首席执行官Chailin Sear表示, 随着中国人的涌入, 该行业目前正进入一个新的篇章, 这推动了柬埔寨房地产行业在全国范围内的发展。

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西哈努克省目前正在经历高增长, 预计这将影响其他沿海省份, 特别是贡布省."中国人的涌入将使柬埔寨的房地产价格更加强劲," 他说, "尽管柬埔寨的房地产行业目前落后于邻国, 但未来四到五年将实现强劲增长。 根据2018年土地管理、城市规划和建设部年度报告, 柬埔寨去年共批准了 2 867个项目, 价值超过522亿美元, 比2017年的64.2亿美元下降18.66%。

高棉基金会评估总裁兼首席执行官Noun Rithy说, 今年的经济和旅游增长, 特别是中国游客和投资者, 将 "使柬埔寨的房地产市场更加积极"。他补充说, 需求和房地产价格将继续上涨, 特别是在沿海地区和边境地区, 该部门首都和沿海省份可能会上涨 1 5% 至 2 0%。

“西哈努克省”的图片搜索结果

不过, Key Real房地产有限公司董事Sorn Seap认为, 无论是金边还是暹粒省, 该行业今年都更有可能仅增长 5% 至 1 0%。 他说: "对于沿海省份来说, 地价去年已经达到高峰, 所以我们无法预测是否会增长到同样的程度。 随着房地产和建筑业的繁荣, 中央政府去年的收入接近1亿美元。虽然人社部的报告显示, 该部去年也从该部门获得了 9, 760多万美元的收入, 比2017年的 9 300万美元有所增加。

提供租赁服务、办公楼管理和商业中心的柬埔寨CBRE董事Ann Sothida也对市场表示乐观。 他说: "新公司的增加, 以及写字楼及商业场地供应的轻微增加, 将使价格轻微上升。总体来看, 市场状况十分健康."

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