利息专栏

曾几何时，澳大利亚的房产以高增长速度、活跃的交易傲视群雄，如今的澳大利亚房产市场，却陷入了困境，房价下跌、交易低迷。在新海外发布的2018年全球房产市场数据报告中，我们可以明显看出…

近年来，海外置业越来越火爆，很多国内的投资者都把美国房产作为首选，但是却受阻于不了解中美房地产市场的差异而难以作出理性的投资选择。新海外总结了中美房产的差异，赶快一起来了解一下吧！

近期，西班牙房价上涨已经成为“地球人都知道的事”。根据知名跨国房地产评估咨询公司Tinsa的数据显示，西班牙第一季度成品房（新房与二手房）房价增长率5.4%，从交易数量来看大多数都是二手房，且西班牙全国二手房房价已达到1765欧元/平方米。且在2018年后，西班牙全国房价将持续增长。

美国众议院共和党税改法案与11月2号出炉，此次税改是美国1980年代以来最大的税制改革，预计将花费1.51兆美元。

房地产行业一直是加拿大经济的主要支柱。但除了盖房子和装修房子会提升加拿大的GDP之外，买卖房子要缴纳的经纪人手续费等费用也为拉动加拿大的国民生产总值做出了不小的贡献。

近期，互联网金融涉及校园贷、现金贷等恶性事件层出不穷，债务严重者甚至造成大学生自杀，这一领域的泥沙俱下引发各界关注。 　　辛苦一番考上大学，大学生群体迎来人生自由绽放的时光。学费和生活费逐一亮相，商场各色消费品牌令人炫目，假期旅游和海外交流项目轮番上阵，你掏出银行卡正准备为大学生活买单，却发现余额不足的提示分外扎眼。

据《每日电讯报》，超过3/4的100万英镑贷款者遭拖欠款项，并被两度不公平收取利息，因此将获得赔偿。

澳洲金融管理局（APRA）为了降低雪梨和墨尔本房地产市场的风险，对只付利息房屋贷款（Interest-Only Mortgages）实施了新的限制。

美国的房产税是房产永久持有的一个基本保证。房产税徵收的主体是郡政府丶市政府和学区，它自1792年起征，至今已经有一段比较长的历史，经过长期的运作和调整，目前也已经形成了较为完善的税收政策体系。

据《澳洲金融评论报》报道，澳新银行（ANZ）今天宣布，将对投资者的房贷利息上调0.25个百分点，达到5.85%，3月31日后开始执行。另外，对投资者的无本金贷款利息将上调11个基点。

通常而言，固定利率的房贷比浮动利率房贷的利息要高，不过银行从业者发现近期这种趋势正在改变，而且固定利率的房贷和浮动利率的利息率差距逐步缩小。